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業主該怎麼驗收精裝房☁◕│☁·? 需“三知六看”✘₪•▩!
點選·✘│✘:43819
來源·✘│✘: 悠居網小編-丹丹
時間·✘│✘:2017-12-09
導讀·✘│✘:與毛坯房二手房相比╃·↟₪▩,精裝修房能夠省去我們裝修的煩惱╃·↟₪▩,直接拎包入住╃•。
與毛坯房二手房相比╃·↟₪▩,精裝修房能夠省去我們裝修的煩惱╃·↟₪▩,直接拎包入住╃•。可是精裝修房的驗收卻成了我們的世紀大難題╃·↟₪▩,小悠就和大家好好聊一聊關於精裝修房的驗收標準╃•。


 
 購買裝修房時應首要清晰三個概念·✘│✘:
 
裝修房價格一般為毛坯房加裝修款╃·↟₪▩,有些樓盤裝修部分能夠進行挑選╃·↟₪▩,因而購房者籤合同時應注意檢視╃·↟₪▩,有無堆疊專案或收費╃·↟₪▩,如果沒挑選裝修╃·↟₪▩,裝修款就應扣除╃•。

第二◕✘✘₪、同一品牌不同型別產品有時差價懸殊╃·↟₪▩,防止交房時產生不必要糾紛╃·↟₪▩,消費者事前應把裝修材料的品牌◕✘✘₪、色彩◕✘✘₪、產地◕✘✘₪、質量等級◕✘✘₪、施工工藝等予以清晰記載╃·↟₪▩,越具體越好╃•。


 
  收房環節╃·↟₪▩,涉及到水管電路◕✘✘₪、泥工◕✘✘₪、木工◕✘✘₪、裝置◕✘✘₪、油漆等方面╃·↟₪▩,購買者務必“六看”╃•。


 
一看品牌型別
 
所購材料品牌◕✘✘₪、型別及色彩╃·↟₪▩,應與購房合同中的品牌相符╃•。 裝修材料確認單是驗收時不行短少的╃·↟₪▩,上面記載了材料的品牌◕✘✘₪、樣式和型別╃·↟₪▩,驗收精裝修房時需要核對╃·↟₪▩,有差錯應及時交涉╃•。


 
二看水電線路廕庇工程
 
  電路佈局應標準╃·↟₪▩,水管無起翹◕✘✘₪、空鼓╃•。 開啟龍頭放水╃·↟₪▩,看看是否存在漏堵╃·↟₪▩,再看看水壓╃·↟₪▩,調查排水速度是否理想╃•。調檢視排水管方位是否合理╃·↟₪▩,周圍是否有滲水的痕跡╃·↟₪▩,漏水的地方一般會在牆面上留下印漬╃•。


 
  入戶的總用電容量一般都有限額╃·↟₪▩,雙路供電╃·↟₪▩,照明◕✘✘₪、動力系統分路是最基本的要求╃·↟₪▩,這些都應該在配電箱的線路安置中體現出來╃•。別的╃·↟₪▩,收房時要做拉閘斷電實驗╃·↟₪▩,拉下總閘看戶內是否徹底斷電;再分別封閉分閘╃·↟₪▩,看各分閘是否徹底操控各分支線路╃•。 


 
三看廚衛裝置
 
  櫥櫃門應能正常開閉◕✘✘₪、牆面瓷磚和地磚無空鼓◕✘✘₪、洗菜池流水通暢╃•。 要檢視牆面下是否存在空鼓╃·↟₪▩,這隻要用小錘輕擊╃·↟₪▩,就能聽出來了╃•。如果沒有帶小錘╃·↟₪▩,用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也能夠檢視╃•。


 
四看衛生間
  天花板應無滲漏◕✘✘₪、下水管通暢◕✘✘₪、牆面瓷磚無空鼓╃·↟₪▩,衛生潔具正確裝置╃•。



 
五看門窗
  
窗戶封閉緊密◕✘✘₪、滑動靈敏╃•。 門◕✘✘₪、窗◕✘✘₪、梯是室內裝修的重點組成部分╃•。檢查門框的貼面板與牆面是否平行╃·↟₪▩,普通人開始都很容易忽視這一點╃•。



六看牆面
  
應無裂縫╃·↟₪▩,房頂與牆體交界處無色彩稠濁╃·↟₪▩,與衛生間相隔的牆面╃·↟₪▩,無油漆掉落現象╃•。 留意檢視牆體轉角線是否垂直╃·↟₪▩,牆體是否平整◕✘✘₪、是否存在裂縫╃•。如果發現裂縫╃·↟₪▩,一定要弄清楚是否為房子結構性裂縫╃·↟₪▩,最好叫開發商來檢視處理╃•。
 

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